Somos avaluadores adscritos a la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla

¿Qué es un avalúo?


Es el que determina el valor de un bien en un momento determinado, de acuerdo con sus características físicas, topográficas, además de las variables del entorno, tendencias del mercado, normas urbanísticas y usos permitidos en el sector y en caso de bienes muebles determina su valor teniendo en cuenta su depreciación en el tiempo.

El Avalúo es una ayuda fundamental en el asesoramiento al comprador y al vendedor, para establecer el precio justo de una propiedad, para establecer las bases reales en caso de un englobe o desenglobe, para analizar la valorización, para establecer su valor asegurable, para establecer la base impositiva catastral, para determinar particiones herenciales, para el estudio de proyectos urbanísticos, para establecer cánones de arrendamiento.


En resumen un avalúo:

  • Es una ayuda fundamental en el asesoramiento al comprador y al vendedor
  • Analiza la valorización de un Inmueble, establece el precio justo de una propiedad, su canon de arrendamiento y su valor asegurable
  • Determina las bases reales en caso de un englobe o desenglobe, la base impositiva catastral y particiones herenciales
  • Es útil para estudios de proyectos urbanísticos


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Por qué realizar un avalúo en Sales Inmobiliaria:

Por nuestra experiencia, honestidad y profesionalismo demostrado en más de 60 años de funcionamiento, por tener una amplia base de inmuebles para consulta de mercado, y por contar con peritos avaluadores adscritos a la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla los cuales están debidamente acreditados con el Registro Nacional de Avaluadores y quienes se mantienen actualizados en los cambios del mercado que ejercen influencia sobre el mismo y en el conocimiento y estudio de las implicaciones que tengan las medidas gubernamentales.